Kurs

Kursbilde

Borettslagmodellen - skattemessig optimalisering ved salg av eiendom i AS - NEF 1-times digitalt kurs

Meld deg på!

Påmeldingsfrist er tirsdag 14. mai 2024


Program

Ukentlig kan man lese om eiendomsbesittere som gir opp boligutleie grunnet skattetrykk og kostnadsøkning. Mange ønsker å selge eiendom som går i utleie, men salg av eiendom, både som helhet og i eierseksjoner, vil utløse en potensielt stor gevinstbeskatning. Salg av AS er også lite lukrativt, da prisingen av dette vil gjenspeile det samme problem eieren ønsker å kvitte seg med.

Der slik eiendom (og annen utviklingseiendom) er eiet i et AS vil man kunne unngå en større gevinstbeskatning ved å foreta selskapsrettslige struktureringer og foreta omdannelse til borettslag med påfølgende salg av leiligheter som borettslagsandeler.

Eiendomsmeglere som kommer bort i denne typen salg av bygårder, konverteringseiendom og eiendoms-AS må kjenne til reglene for gevinstbeskatning. Det er også viktig å ha kunnskap om muligheten for å begrense skattebelastningen for oppdragsgiveren, og her kommer borettslagsmodellen inn i bildet.

Advokatene Toralv Follestad og Per Christian Grant-Carlsen fra Brækhus advokatfirma vil i dette webinaret gå nærmere inn på situasjonen og redegjøre for hvordan borettslagsetablering kan gi eiendomsbesitteren full valuta for sin eiendom, samtidig som gevinstbeskatningen begrenses. De vil også se på hvordan man kan sørge for selskapsrettslig tilrettelegging for å muliggjøre slik gjennomføring.
 
Målgruppe
Kurset passer for næringsmeglere, eiendomsmeglere og fullmektiger som vurderer næringsmegling eller tidvis tar næringsmeglingsoppdrag, fagansvarlig samt øvrige personer i bransjen.
 
Praktiske opplysninger
Sted: Digitalt Microsoft Teams.
Tid: Onsdag 15. mai 2024 kl. 08.30-09.30.
Frist for påmelding er tirsdag 14. mai 2024 og påmeldingen er bindende.
 
Lenke til streaming vil bli sendt ut til alle påmeldte deltakere dagen før start.
 
Kurset gir 1 godkjent etterutdanningstime. Vi tar forbehold om endringer i programmet. 
 
For eventuelle spørsmål ta kontakt på firmapost@nef.no. 
 
Velkommen til kurs.
 
Norges Eiendomsmeglerforbund
 

Kursavgift og praktisk info

Prisliste

Priskategori Digital deltakelse
MNEF kr 700,-
Ikke-medlem kr 1100,-
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF kr 600,-
Studentmedlem i NEF kr 600,-
Eiendomsmeglerfullmektig ikke-medlem kr 850,-
Student ikke-medlem kr 850,-
MNEF Premium kr 0,-

Påmeldingsfrist er tirsdag 14. mai 2024
Påmeldingen er bindende. Refusjon ved avbestilling gjelder kun mot sykemelding/legeerklæring.

Les mer her for NEFs kjøpsvilkår for kurs.

Foredragsholdere

Toralv Follestad
Toralv Follestad
Advokat/partner, Brækhus Advokatfirma
Per Christian Grant-Carlsen
Per Christian Grant-Carlsen
Advokat/partner, Brækhus Advokatfirma

Krav til etterutdanning

Meglere, eiendomsmeglere og advokater som er engasjert i eiendomsmegling er pålagt å ta relevant etterutdanning som er godkjent av Finanstilsynet, jf.
Eiendomsmeglerforskriften § 4-10, NEF har slik godkjenning! For å få kurstimer, må den enkelte kursdeltaker selv sørge for å bli registrert.

For kursdeltakere som (også) er medlemmer av Den norske Advokatforening, må selv registrere kurstimer via "Min side" på www.advokatforeningen.no.

Kursbevis

Kursbevis sendes ut etter at kurset er avholdt.